副業に最適なワンルームマンション投資|会社勤めしてても出来る

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共同所有による不動産投資

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みんなで大家さんは、不動産物件の家賃収入から得られた資金を配当金として還元する形式の投資ファンドです。運営が提供する物件に対して投資家として出資し、見返りとして対象物件の共同所有権が付与される形式となっており、管理については運営の一存となります。利用目的としては数%の想定利回りがある事と、100万円程度の小口資金からの出資を受け付けている点から、低金利となっている銀行預金等の代替といった形が主となります。証券関連の市況が芳しくない場合に、乗り換えの対象として検討・利用されるケースもあります。加えてみんなで大家さんは資金の出資のみで利用対象となる事から、不動産投資への入門として感覚を掴む目的でも利用されるケースが多くなっています。

みんなで大家さんが投資対象として人気となる理由には、私募ファンドとしての形態を採用している点にあります。投資家は物件毎に比較的少人数に限られ、不特定な投資家は介在しない形式となります。この方法では物件が市場による売買に晒される事が無いので、元本となる不動産価格の推移が安定するという特徴があります。同時に分配金の原資となる家賃についても、大幅な変動は起き難くなります。この特徴により、想定される利回りから大きく離れない範囲での分配金が、比較的堅実に支払われる事となります。極端な利益は得難いものの余剰資金からじっくりと資産形成を行うには適した方式であり、みんなで大家さんが人気を博する大きな要素となっている訳です。