副業に最適なワンルームマンション投資|会社勤めしてても出来る

女の人

トラブル時の対応も安心

住宅模型

不動産会社が良く行っているサービスのひとつに、サブリースがあります。サブリースは不動産会社が建物を全て借りることにより、管理などを一括して行ってくれるサービスです。このサービスを利用する利点は、管理をしなくても良いという手間の問題だけではありません。大半のサブリースでは、家賃保証がついていることが大きな魅力になっています。家賃は毎月安定して入ってくるとは限りません。入居者がいない場合は家賃が入ってくることはありませんし、場合によっては滞納トラブルなどもありえます。これを防ぐ意味でも、サブリースは有効な手段として知られています。万が一トラブルがあっても、サブリースなら一定の家賃を保証してくれるからです。

家賃保証のあるサブリースは、初心者に最適な不動産投資の手法です。経営について考える必要がないため、資金を用意するだけで始めることができるからです。もちろんサブリースは管理を代理で行ってくれる分や、家賃保証にかかる手数料は必要となります。自分で経営するよりも入ってくる資金は少なくなることを知っておくと良いでしょう。ですが多忙なオーナーの場合は、管理会社に管理を任せていても行わなければならないことが多数でてきます。サブリースなら忙しくて物件のことを気にかけている時間がなくても、不動産会社がきちんと管理と経営を行ってくれるため安心して任せることができるのです。不動産経営を始めるなら、サブリースも候補に入れておきましょう。